海府公〔2022〕43号

　　经海丰县人民政府研究决定，拟依法有偿收回海丰县建海运营有限公司国有土地使用权，现将有关事项公告如下:

　　一、该宗地位于海丰县生态科技城三期HFDB-05-0801-02地块，不动产权证号为粤（2022）海丰县不动产权第0017639号，用地面积为14781平方米，用途为工业用地，土地使用者为海丰县建海运营有限公司，土地性质为出让。

　　二、依据《中华人民共和国民法典》第三百五十八条，《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条、第四十七条，《汕尾市人民政府办公室关于印发<汕尾市收回国有土地使用权实施办法（试行）>的通知》等相关规定，为实施城市规划而进行旧城区改建，需要提前收回国有土地使用的，自然资源主管部门可以有偿收回已经出让的土地。

　　三、请收回用地的国有土地使用权人在规定时间内提交国有土地使用权相关材料，包括用地审批文件、国有土地使用权出让合同、税费缴纳和支付凭证、土地出让金交纳凭证、土地开发费用凭证、国有土地使用权及其地上建筑物权属证书及建设费用等。

　　四、收回用地国有土地使用权人有进行书面陈述、提出建议和要求举行听证的权利。拟有偿收回国有土地使用权的，收回用地国有土地使用权人应当在收到国有土地使用权及其地上建筑物补偿价值评估报告后十日内行驶。

　　五、自《收回国有土地使用权公告》发布之日，收回土地范围内禁止下列行为：新建、扩建、改建建（构）筑物；转让、出租土地和房产；在土地和房产上设定抵押等其他权利；其他不当增加补偿费用的行为。

　　六、本公告有效期自发布之日起为期一年。

　　特此公告。

海丰县人民政府

2022年11月2日